主题：上月百城房价环比齐跌 昆明房价环比涨0.64%

从该报告中可以看到,昆明今年1月份住宅均价环比上涨0.64%，样本均价为7538元/平方米。虽然住宅价格出现了上涨，但是昆明市1月份的成交量依然不容乐观。

百城房价连续5个月环比下跌

与去年12月相比，1月价格环比下跌的城市个数持平，其中15个城市跌幅在1%以上，比去年12月增加3个。

环比跌幅居前的十个城市是：洛阳、鄂尔多斯、赣州、张家港、连云港、厦门、台州、中山、邯郸、东莞，跌幅均较去年12月继续扩大。

昆明1月商品房成交量锐减70%

根据昆明市房地产信息网的成交数据统计，2012年1月1日—1月31日昆明主城区及呈贡共成交各类商品房2466套，同比去年1月减少了10070套，降幅为80%，环比成交的8165套，下降了70%，也是近五年来同期成交最低的一个月。成交面积为188777.29㎡，同比去年减少了961065.18㎡，降幅为83%，环比成交542437.88㎡，下降了65%。

本月昆明计划出让土地520亩

昆明市国土资源局网站统计显示，2012年2月昆明主城及呈贡计划出让土地520亩，交易起价32亿元。2月出让土地共10宗，其中住宅用地7宗，商业用地2宗，商业住宅用地1宗。环比1月供地量417亩，增长21.7%。

2月出让土地均为住宅与商业用地，纯住宅用地250亩，占48%。主城四区及呈贡新区均有供地，其中五华区龙翔街道办事处5宗土地共205亩，交易起价20.9亿元；环城南路2宗土地共52.7亩，交易起价7.2542亿元，这7宗土地交易起价占总起价的87.5%。按起价计算，2月出让土地单价合620.6万元/亩。

体出让的土地如下：

2月2日，官渡区阿拉街道办事处、环城南路262号等3宗土地拍卖。

2月7日，小厂村及呈贡新区斗南2宗土地挂牌。

2月15日，五华区龙翔街道办事处5宗土地挂牌

快下降吧

现在昆明的房价太贵