主题：详解中信嘉丽泽健康度假产品

产权式酒店作为一种新型的房产投资和消费模式，与住宅写字楼的投资、股票投资、储蓄及国债投资等相比，投入轻松、风险小、回报更丰厚，同时还获得一套真正属于自己的私家酒店。有关资料显示，近10年来，全世界产权式酒店平均每年增长15.8%。与银行储蓄和投资股票债券相比，投资风险相对较小的产权式酒店有望成为中产阶层的首选。对于投资回报率来说，其实就是出租率，只有高出租率的保证，才能提高投资回报率并降低投资风险。而出租率直接与物业的地段、稀缺性以及品质相关，因此地段好，有特色的产权式酒店才能成为投资者眼中的宠儿。

目前，中信嘉丽泽健康度假产品主要分为两类：“嘉丽泽健康度假产品”的投资和收益方式分为“H”和“G”两类，期限均为五年。其一，H类产品交付资金8.8万元，其中7.5万元为保证金，五年后到期全额返还；另外1.3万元购买消费服务权益，相当于“会籍费”，一次性收取，每年2600元。具体而言，认购该产品后可获得的消费服务项目，即为云南嘉丽泽国际健康岛中温德姆五星级度假公寓14天居住权、一张每年4000元的健康消费卡（H类）、云南嘉丽泽国际健康岛中温德姆五星级度假公寓21天居住权、16场次标准18洞高尔夫场下场畅打及一张每年8000元的健康消费卡（G类）。而根据目前的市场价格，每年14间·夜居住权，按照每个间·夜850元换算，实际市场价值约为11,900万元，5年合计59,500元；每年获得4,000点健康消费卡，5年合计20,000元；即每年消费权益市场价值约为15,900元，5年合计79,500元，单个假日花费仅186元，相当于市场价值的1.6折。实际的回报率超过15%。
除此之外，认购该产品还将获得一项投资权益，即在购买产品后的三年内拥有园区内旅游地产的原价优先购房权，也就是三年内任一时点可以最初购买产品时对应的市场价格和条件购买指定商业地产。相当于通过订金，获取一份原价优先购房期权，而此部分销售房源则是来自嘉丽泽项目旅游地产板块。
其二，G类产品与H类采取同样模式，主要针对高尔夫消费客户。客户交付资金18.8万元，保证金部分为15万元，除了每年获得嘉丽泽国际健康岛中温德姆五星级度假公寓21天居住权、一张每年8000元的健康消费卡及原价优先购房权外，还可以会员待遇享受高尔夫畅打16人次。同样按照市场价格等指标初步测算，若将消费权益进行资金化回报换算，每年付出7600元会籍费成本，可获取每年市场价合计约41,850元的消费权益，五年有效期内，每年消费权益价值的实际回报率超过15%。

   目前，嘉丽泽国际健康岛一期（即中信星耀水乡项目）已建成五星级酒店、国际马术俱乐部、国际高尔夫锦标场、综合运动馆、原生湿地公园、薰衣草园、垂钓中心及商业街等多项养生度假配套。

现在买房真是不能马虎大意 各种情况都要好好考量

对于一般人而言 一般的旅游地产是接触不到的

即便是接触得到 还是有很多人不愿意去投资的

现在的市场经济时代 有什么东西是一成不变的？

今天看新闻讲，建国以来最大的贪污犯有几百套房，呵呵...

我等基层群众 就是有那个心 也没那个势力啊

我倒是对这个很感兴趣 就是没时间去看看啊

一年只能住几十天的话也还可以 反正比酒店便宜啊

每一年的故事只有一大幅图，几句诗，因为它知道，一幅图，几句诗，是可以写出原由、情感、苦难、幸福，讲出大历史大变迁的！这都是属于文学和艺术的特别性，《房子》也是这样特别地给我们讲故事的。这个会讲故事的房子很懂文学和艺术。而懂文学与艺术，又是得胜的天赋，得胜自创立以来讲究“礼上“往来，每一年的每一场活动，我们都给出超多的让利，我们不是为了赚钱，只是想给我们的客户更多的实惠，因为我们永远记住一句话---客户是上帝，今年的五一，我们秉承了原来的让利理念，给出了更多的优惠，5.1，我们不见不散！