主题：购房秘笈之教你如何淘个实惠房

   自古以来有什么武功秘籍、财富秘籍、交友密集。样式繁杂多种多样有的虚幻有的现实，对人有提点和点睛的作用，所以购买房子也是有秘籍的，不妨来听我和你说道说道。房子作为特殊商品，一般总价较大，但处于政策调整期的当下，有一些房子，因为开发商的特殊措施，会实惠又实用。当然，此话也不是绝对的，关键是你要会淘。接下来小编就给大家说一下淘好房的几个要点。郦国温泉花园也有很好的房子，大家也可以来淘一下。

2、低楼层也不错。同一房型、同一建筑面积，每上一层楼，总价要提高几十几百元。虽说高一点楼层风景、采光等条件较好，但如果栋距较大，低一点也无妨。还有，低楼层并非一无是处。节约上下楼时间，老人适合住低楼层，恐高症患者适宜居住低楼层。因此，买房不必一味追求楼层高，从经济和健康角度出发，有时低一点也不错。

3、期房毛坯房较便宜。一般来说，期房毛坯房比现房精装修房要便宜得多。

4、买首期房。开发商销售楼盘有一个不成文的法则，即“低价入市，高价走”，也就是说在销售一期住宅时，价格是最低的。而随着社区的不断完善，人气的不断提升，楼盘的价格将会持续攀升。

5、买内部认购房。有的房地产开发商在未获得商品房预售许可证前，在小范围内推出楼盘的内部认购。这是开发商对市场接受度尚无足够的把握情况下的投石问路，价格一般较低。但买这样的房，有一定风险，所以买之前一定要辨别开发商的实力、信誉。

楼主真是给力，分析得很到位，很有用。

 是啊，谁不是想买实惠的房子呀。