主题：房企2014年欲回归一二线城市
- 发表于2014-01-03
迷茫的小铁匠，您好！您所发的帖子“房企2014年欲回归一二线城市”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-01-03
现在房企没有前些年火热了
- 发表于2014-01-03
很多私人老板都是做房地产起家的
- 发表于2014-01-06
这年头有钱买房就不错
- 发表于2014-01-06
就是啊 要求太多也是累啊
- 发表于2014-01-06
我的人生梦想不大！能在昆明买三套房，住一套租两套就可以了
- 发表于2014-01-06
果然是啊
快周转的必要性使得更多开发商看好一、二线城市更为确定的潜在需求。预计2014年一、二线城市仍是热点。未来中国具备发展的城市数量大致在50个上下。更多开发商选择深耕区域,同时适度回归一二线。
与上一轮中小开发商因市场受龙头挤压被迫进入矿产等资源领域不同,本轮龙头公司产业链上下游扩张来自对行业潜在天花板的提前防范。对银行、影院、医院、以及金融平台的争夺将是龙头公司真正成为城市构建商的重要基础。
房地产开发行业主要以企业间的竞争为主要格局。2014年的经营模式将决定公司的成长性,从三大方面寻找机会:1、的经营模式将决定公司的成长性,高速周转、全产业链和融资三大要素决定了公司中长期发展和盈利的能力。2、项目决定了公司的盈利性和可发展性,项目的区位、成本和产品结构是否利于去化是关键,另外对于持有型房地产企业项目的区位和质量决定了公司的可持续性和盈利性。3、在针对房地产的调控不断深入的趋势下,在房地产企业间进入竞争期的阶段,一个公司更需要有一个好的经营团队,一个好的经营团队应该体现在专业化、执行力和对成本的控制上。