主题：购房小技巧，小高层几层最好！

   不是每一个人都喜欢城市里的高楼大厦，其实对于很多的老年朋友来说他们跟喜欢最原始的小高层。开放商也就是看中这一点，如今也将小高层推到房产销售的前端，也成了大多消费者比较认同的一种住宅形式。

一、小高层的益处

从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。

一说到选小高层楼层，一些人肯定会说，这还用争论？既然是小高层，当然是越高越好了，其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。

   一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。

二、小高层的弊处

由于客高空中空气比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一些病症的病人确实有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，有可能会加重病情。另一方面，长期居住在高楼的人们尤其是老人，会产生一定的不安稳心理，甚至出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。这些心理因素的长期改变有可能会导致生理因素的改变，从而加重病情，所以说住高层对中老年人来说不利的因素还是有的。 特别是如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要，身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。

小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好，接着依次为五楼，四楼、二楼、三楼，七楼……铅一般悬浮在2米（一楼）以下等重金属集结，对老人也是不利的。

朝九晚五也有小高层，产品设计有高层住宅，5栋小高层电梯洋房以及生态情景商业中心。

   目前，朝九晚五高层住宅在售，目前购房可享85折优惠。面积为48-56平米，折后价为7500元/平，购房首付5万起；小高层住宅层高12层，2梯8户设计，面积为68-141平米，折后价8500元/平，购房全款可享3%优惠，按揭可享2%优惠。据悉，项目预计今年11月前交房。

小高层好呀，不高，也不低，住的人也不多。

高层建筑的弊端就是电梯如果坏了，住在高层的住户就惨了。

主要是针对老年人，住在高层真的是不太方便。

高层住宅对电梯质量要求很高呀！

如果让我选得话，小高层还真的是可以考虑看看。

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高层住不起啊，现在买的房子是中高层的，家里还没做装修，省这点钱做装修，装修也是很重要的，打算年后装修，还有不知道大家知不知道昆明3月22日的活动，说是一个建材家具团购活动，http://blog.fang.com/43987456/17562658/articledetail.htm，就是这个，听说优惠力度还蛮大的，有意向的可以一起组团去哦