主题：酒店式公寓6个不可不知的秘诀！！
- 发表于2014-01-14
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- 发表于2014-01-14
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- 发表于2014-01-14
原来这个还这么有说到啊
- 发表于2014-01-14
其实万达还是很给力的，每个城市都有的说~品质方面还是很有保障的
- 发表于2014-01-14
现在还有看房游那个么？
酒店式公寓，你做好准备了吗？
秘诀一：酒店式公寓的在哪？酒店提供了周到的客房服务和完善的配套设施，但其客房面积偏小且功能简单，没有厨房和客厅，不适合长期居住。高档公寓虽房间内部功能齐全，但外部的配套设施匮乏，没有酒店式的服务，给商务人士的生活带来不便。
秘诀二：酒店式公寓比普通公寓更值得吗？在地理位置和硬件品质相当、服务配套完整的基础上，酒店式公寓比同档次普通公寓更值得。其原因主要在于：出租率较有保证、租金要比普通公寓来的高、发展更具持续性。
秘诀三：什么类型的酒店式公寓适合小业主？小产权非统一经营的酒店式公寓风险较大，者需要谨慎。因为非统一经营导致没有统一的管理，使得同一栋楼中的各个小公寓之间存在很大竞争。这类酒店式公寓其实和普通的小户型住宅已经基本没有什么差异，只是挂了酒店式公寓的名字来抬高身价，事实上体现不了酒店式公寓的。
秘诀四：选择有的酒店式公寓需要关注什么？区位的选择至关重要、物业的配套设施不容忽视、专业的品牌管理公司是保障。
秘诀五：酒店式公寓中需要注意回避什么风险？由于开发商本身实力有限，有回收资金的压力或者基金是整体收购，出的价格通常情况下比较低，而且基金在选择物业的时候有一定的衡量标准，要符合他们的要求并不容易。有些开发商为了促进销售，常常会用一些含有虚假性信息的酒店式公寓广告来 欺骗者。
秘诀六：怎样避开酒店式公寓中上面提到的风险？要弄清楚合同的对象是谁、有没有严格的约束产权人行为的条款、是否为经营管理公司、是否有合适的退出渠道。