主题：国家政策利好 顶级写字楼成投资新宠

【导读】现今社会，投资是一个热门话题，越来越多的人在考虑将手中富余的金钱用作投资，做到“钱生钱，利滚利”……

 “进一步提高第二套住房贷款的首付款和贷款利率”、“限购区域应覆盖城市全部行政区域”、“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”……“新国五条”几大关键要点，从信贷政策、限制需求、税收手段等多方面组成有力的组合拳再次挥向住宅投资。但对于商业地产却并未做任何干预，由此可以预判，在此消彼长的态势下，商业地产有望成为未来房产投资的主力军。

 商业地产一般有三种形态：商铺、公寓和写字楼。商铺投资面临漫长的养商阶段，获得投资回报也更晚，收回投资成本需要更长时间。就昆明而言，近年来，商铺供应“井喷”，投资“过热”，利润空间正在日渐缩小。公寓投资更需超前眼光，因此一直呈现不温不火的状态。而作为商业地产不可或缺的组成部分，写字楼尤其是高端写字楼却因其极高的投资回报率，极短的投资回报周期给了投资者一片新的财富领地，写字楼已开始成为楼市的投资新宠。

 随着“桥头堡”战略的推进，昆明泛亚金融产业中心园区建设的铺开，昆明正逐渐成长为区域性国际化城市。包括世界500强在内的品牌企业纷纷扎根昆明、布局昆明。昆明高端写字楼市场将迎无可估量的发展前景，投资写字楼正当其时。已购买万达·昆明双塔南塔作为办公场所的某贸易公司老总这样告诉笔者。

  据本报近期抽样调查结果显示，昆明售价1.5万元/平方米以上的中高端写字楼的出租率基本都在85%以上，个别甚至已经达到95%，显示出目前昆明的高端写字楼出租市场处于一个极度活跃的状态，大有“钱”途。目前昆明在建或已交付的高端写字楼中，万达·昆明双塔最值得关注，它是昆明首个300米超5A甲级写字楼地标建筑群。坐拥昆明西山万达广场6星级酒店，顶级商业商务配套，而且万达集团有70余城运营300多栋甲级写字楼的成功经验，因此万达·昆明双塔前景更为看好。

万达众多高端写字楼

我知道，挺好的

非常棒

写字楼的品牌就等于客户忠诚度和号召力

我也听说南塔非常受欢迎，北塔应该快开盘了吧

高端写字楼昆明双塔现在很受到大家的欢迎啊，赞一个

万达·昆明双塔前景更为看好。

人将手中富余的金钱用作投资，做到“钱生钱，利滚利”……这个投资不错

写字楼万达很受到市场高度热捧

赞一个

万达众多高端写字楼

这个看起来真的蛮好的

昆明西山万达

实力非常强，支持