主题：行政中心·新都昌商业广场四种投资方案助你投资

住宅地产是生活资料，是一种消费品。近几年，尤其2009年部分城市商品住宅价格快速上涨，导致普通居民购房的难度越来越大，同时土地供应、住宅开发、销售等环节存在诸多不合理、不完善的地方。于是，社会上质疑、批评住宅市场化的声音越来越大。投资和投机住宅的需求推高了房价，就会抑制和剥夺人们居者有其屋的权利，此时就需要政府出面，对住宅市场进行调控，将住宅价格调控至合理的价格，实现“居者有其屋”的目标。

商铺是生产资料而不是消费资料，和住宅截然不同。商铺就是一个投资性产品，对生产资料的占有，一般是大资本家、大企业、中小企业、小生产者这样的排序。目前,大投资者占有这部分市场已经成为趋势，并且随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于“持有”、即只租不售的策略，中小投资者的机会今后将越来越少。

由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

行政中心·新都昌广场项目25㎡-120㎡准现铺在售，均价3万/平，全款购房可享2%优惠，按揭购房可享1%优惠。据悉，商铺为7米超高层高，带返租，三种投资方案可供选择，最低首付1折起购。据悉，项目现已全面封顶断水，正式进入外立面施工以及整体绿化阶段，预计2015年中旬便可投入运营。

行政中心·新都昌商业广场推出四种投资方案供君选择

A方案：首付50%，10年即可回本，由于商铺都是由开发商统一招商的，所以大家只用坐等收钱就可以了，第一年收益为12%，第二年12%，第三年12%,第4年-第10年为9%，相当于总收益为99%哟。

A+方案：首付15%，前三年收益都为12%，第四年即可让开发商原价回购，啊哈哈，相当于白赚36%的收益啊。

B方案：首付50%，第一年6%，第二年7%，第三年8%，第4年-第12年为9%，相当于102%的收益；

C方案：首付30%，但是第一年的收益直接冲抵首付款，相当于首付10%，这么低的门槛真心很难得啊，之后第2年—第7年为10%，总收益7年为50%，但是首付只要1成，真的只是1成哦！

投资的话买房买铺感觉都差不多啊

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今年的楼市感觉情况不好 买房再等等吧

呵呵 楼上所言极是

目前的情况还好吧 基本没怎么降价啊

即便价格再低 还是会有人觉得很贵的

昆明的房价又不是很高 怕什么啊