编者按：稍微有点买房经验的人都知道，买房要买那些“五证齐全”的楼盘，而预售许可证是“五证”之中的后一证，只有取得了前面的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》4个证件，开发商才能取得后的《商品房销售（预售）许可证》。由此可见，预售证对于商品房而言，重要性尤显。

有些开发商为了周转资金，有时在没有取得合法预售许可证的前提下就开始打着“低价”的名号卖房。一些刚需购房者往往被其低价、重惠所吸引，一时不理智就下手买了房。殊不知，在楼盘木有预售证的情况下买房，就如黑瞎子行走在冰面，时刻都有跌下深渊的危险。

没有预售证楼盘，后患无穷：

后患一：新房入住遥遥无期。楼盘没有预售证，很可能不具备土地、建设规划等手续的，施工过程中相关部门接到举报会进行相应处理甚至要停工，入住新房遥遥无期。

后患二：子女就学难。虽然手续不全但如期交了房，个人可以入住，却无法办理房产证，今后子女就学、户口迁移等无法办理。

后患三：定金退还难。虽然买时没有预售证，不日取得了预售许可证，但由于当初认购时没有明确房屋价格，价格发生变化，无法顺利签订正式购房合同，定金迟迟不能退还。

所以，要买房的朋友一定要买有预售证的楼盘，还要看清预售证具体批次、楼栋再下定金。今天小编就给各位搜集了几个5月刚获得预售证的楼盘，大家可以安心购买了。

翠逸园400-890-0000 转 810632

项目名称：翠逸园

项目座落：官渡区云秀路 开发商：十四冶建设集团云南房地产开发经营有限公司

发证机构：昆明市住房和城乡建设局 预售许可证号：预许 昆字2015048号

发证日期：2015-5-5 预售面积：54223.66 ㎡

翠逸园位于环境优美的官渡区云秀路中段，东距广福路约1.5千米，西距环湖东路约800米，北临龙马村，南临云秀路及宝象河，是昆明高端项目集聚地的。翠逸园环境优美，交通便捷，周边囊括了所有生活所必须的资源，云瑞医院、美乐购物中心、云秀书院、云南省博物馆、云南大剧院、兴杰学校、云南师范大学附属世纪金源学校、官渡古镇、五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园等教育、医疗、娱乐等各种生活配套，社区环境成熟，是南市区难得的。

翠逸园项目于2015年5月10日盛大开盘！项目全部为地上八层、地下一层的一梯两户高品质板式电梯洋房，共有78㎡ 、100㎡、129㎡、137㎡四个户型，一梯两户设计，均为现房。均价10500元/㎡。现全城认筹中，1千可低2万！认筹户可享均价7800-8000元/㎡！其中十二套下跃户型备受青睐。据悉，下跃户型买一送一，目前A户型和D户型样板间已开放。A户型一层建筑137㎡，负一层建筑约126㎡，实得建筑面积约为363㎡；D户型一层建筑面积约99.11㎡，负一层建筑面积约为95.82㎡，实得建筑面积约为194.93㎡。

交通出行图

主干道云秀路就在小区外开车方便；
有公交169路。