5月18日，国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，高涨幅为5.8%，低为下降0.5%。

而与上年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有23个，上涨的城市有46个，持平的城市有1个。4月份，同比价格变动中，高涨幅为63.4%，低为下降3.2%。

 从整体来看，4月份70个大中城市中，一线城市房价涨幅在收窄，而二三线城市房价涨幅却在扩大，一些原来房价下跌的二三线城市，开始止跌上涨，这其中也包括了昆明。

4月份西南地区，昆明新建商品住宅价格环比3月上涨0.8%，同比2015年4月下降0.7%；成都新建商品住宅价格环比3月上涨0.6%，同比2015年4月上涨3%；重庆新建商品住宅价格环比3月上涨0.4%，同比2015年4月上涨2.9%；贵阳新建商品住宅价格环比3月上涨0.7%，同比2015年4月上涨1.5%。

数据显示，西南四城中4月新建商品住宅价格同比增长快的依次为昆明，贵阳，成都，重庆。4月根据中指院数据显示，昆明新建住宅平均价格为7556元/㎡，成都新建住宅平均价格为7538元/㎡，重庆新建住宅平均价格为7055元/㎡，贵阳新建住宅平均价格为4530元/㎡。可见昆明房价，不仅4月领涨了西南地区，相比其他西南三市去年房价，更是常年位居高处。

而与3月份数据相比，昆明3月份新建住宅价格和新建商品住宅价格指数环比上月下跌0.1%，同比去年3月下跌1.8%，同环比均有下跌。以此来看，4月份的昆明新建住宅价格却又有止跌上涨的态势。

而根据4月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数显示，4月昆明90㎡及以下住宅价格环比上涨0.9个百分点，同比上涨0.8个百分点。90-144㎡住宅价格环比上涨1.1个百分点，同比下跌0.9个百分点，144㎡以上住宅价格环比上涨0.3个百分点，同比下跌1.7个百分点。

相比去年，刚需房和改善房房价有所下降，小户型面积的住宅价格反倒比去年涨了；就目前而言，虽然小户型面积住宅总价要相对较低，刚需房和改善房在总价上要略高，但相对于市场而言，较小的户型依旧不是主力户型，刚需改善依旧会在近一段时间内成为消费者主要选择。