中国铁建·山语桃源

别名:檀院小区
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2024昆明中国铁建·山语桃源户型配套 价值分析报告

整体概述

中国铁建·山语桃源楼盘位于昆明呈贡锦绣大街与梁王路交汇处(在建中),由昆明启平置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11500元/平方米(别墅在售户型建面约147-255㎡,别墅总价约600万元/套起;洋房在售建面约117-203㎡,洋房在售均价约11500元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中国铁建·山语桃源楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中国铁建·山语桃源价格为11500.00元/平方米(别墅在售户型建面约147-255㎡,别墅总价约600万元/套起;洋房在售建面约117-203㎡,洋房在售均价约11500元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低8%,较周边一公里二手房均价低8.4%,中国铁建·山语桃源项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11500元/㎡

  • 周边新房均价

    12500元/㎡

  • 周边二手房均价

    12554元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    中国铁建·山语桃源 平层户型·建面/117㎡

    待售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    中国铁建·山语桃源 平层户型·建面/128㎡

    待售 南北通透户型方正

交通配套

6.9

周边直线3km范围内有5个地铁站(白龙潭、宜和路、昆明南火车站、市级行政中心清风、吴家营),轨道交通发达,距离最近的地铁站是白龙潭。

  • 公交站数量
    0
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有16个幼儿园;3个小学:昆明市中华小学、昆明师专附小(呈贡校区)、昆明市中华小学经开学校;3个中学:昆明市第三中学、云南长水实验中学呈贡校区、云南衡水实验中学补习学校。

  • 幼儿园数量
    16
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中昆明医科大学第一附属医院呈贡医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个购物中心昆百大·新都会,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅1.6km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    15
  • 商业
    1

小区规划

9.7

  • 1.20

  • 3717

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    5046 (地下:5046个)

  • 25

  • 3.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中铁建物业管理有限公司西安分公司

中国铁建·山语桃源

呈贡 | 呈贡新城

11500.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    9.7

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