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2024昆明龙湖山海原著御景户型配套 价值分析报告

整体概述

龙湖山海原著御景楼盘位于昆明西山广福路与海埂路交叉口,项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米(均价约15000元/m2),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖山海原著御景楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,龙湖山海原著御景价格为15000.00元/平方米(均价约15000元/m2),较周边三公里在售普通住宅项目均价低25%,龙湖山海原著御景项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    15000元/㎡

  • 周边新房均价

    20000元/㎡

  • 周边二手房均价

    12636元/㎡

项目户型

8.8
  • 3室2厅1卫

    龙湖山海原著御景 平层户型·建面/97㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    龙湖山海原著御景 平层户型·建面/123㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    龙湖山海原著御景 平层户型·建面/123㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    龙湖山海原著御景 平层户型·建面/126㎡

    在售

交通配套

10

周边直线3km范围内有7个地铁站(兴体路、庄家塘立交桥、渔户村、迎海路、金家河、大坝、广福路西口),轨道交通发达,距离最近的地铁站是兴体路。

周边直线1km内有17个公交站,距离最近的太家河(奥宸中心)站仅有177m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    17
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有61个幼儿园;13个小学,如昆明市西山区萃智御府学校、西山湖畔之梦小学、德亨学校、昆明中华小学西山校区、昆明滇池国家旅游度假区第二小学等;13个中学,如昆明市第三中学西山学校(初中部)、金岸中学、昆明润城学校、昆明市滇池度假区实验学校、昆明市西山区芳草地国际学校等。

  • 幼儿园数量
    61
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中昆明同仁医院距离楼盘1.3km,昆明市儿童医院前兴院区距离楼盘2.2km,云南省中医医院(滇池院区)距离楼盘2.5km,吉长庚骨科医院距离楼盘2.8km,昆明吉长庚综合医院距离楼盘2.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有24个商场,包括金科·爱琴海购物公园、公园1903商业广场、爱琴海城市广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有50个公园,距离最近的仅913m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    11
  • 公园
    50
  • 商业
    24

小区规划

9

  • 3.84

  • 720

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    共911个停车位

  • 4

  • 2.95元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

龙湖山海原著御景

西山 | 滇池路

15000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    8.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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