鸿基云玺台

别名:东旭御山湖花园二期
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2024昆明鸿基云玺台户型配套 价值分析报告

整体概述

鸿基云玺台楼盘位于昆明官渡经开区果林路,由昆明东旭启明投资开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米(均价约10000元/㎡,总价约200-350万/套),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鸿基云玺台楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,鸿基云玺台价格为10000.00元/平方米(均价约10000元/㎡,总价约200-350万/套),较本区域二手项目均价低15.9%,鸿基云玺台项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10000元/㎡

  • 周边新房均价

    10000元/㎡

  • 周边二手房均价

    11892元/㎡

项目户型

9.5
  • 2室2厅3卫

    鸿基云玺台 other户型·建面/194㎡

    在售

  • 2室2厅3卫

    鸿基云玺台 other户型·建面/204㎡

    在售

  • 2室2厅3卫

    鸿基云玺台 other户型·建面/210㎡

    在售

交通配套

6.8

周边直线1km内有1个公交站,为果林水库南站。

  • 公交站数量
    1
  • 地铁站数量
    0

教育配套

9.6

直线3km范围内有13个幼儿园;3个小学:昆明经济技术开发区实验小学、昆明师范高等专科学校附属小学自贸区分校、昆明经济技术开发区第二小学春漫时光校区;2个中学:昆明市第一中学经开校区、昆明西南联大研究院附属学校经开校区。

  • 幼儿园数量
    13
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括建工新城·生活广场等购物中心,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有9个公园,距离最近的仅653m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    9
  • 商业
    2

小区规划

9.3

  • 1.06

  • 暂无

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    共1019个停车位。

  • 暂无资料

  • 2.68元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    鸿基物业

鸿基云玺台

官渡 | 经济技术开发区

10000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    6.8
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    9.3

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