中交·泓园

别名:中交.泓园
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2024昆明中交·泓园户型配套 价值分析报告

整体概述

中交·泓园楼盘位于昆明官渡巫家坝纬七路与经一路交叉路口,由昆明龙光房地产开发有限公司,昆明中交盛洋房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15500元/平方米(均价约14500-15500元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中交·泓园楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中交·泓园价格为15500.00元/平方米(均价约14500-15500元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.1%,中交·泓园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    15500元/㎡

  • 周边新房均价

    15670元/㎡

  • 周边二手房均价

    11002元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    中交·泓园 平层户型·建面/112㎡

    待售 全明格局明厨明卫

  • 3室2厅2卫

    中交·泓园 平层户型·建面/124㎡

    待售 全明格局明厨明卫

  • 3室2厅2卫

    中交·泓园 平层户型·建面/128㎡

    待售 全明格局明厨明卫

交通配套

10

周边直线3km范围内有8个地铁站(巫家坝、日新路、昌宏西路、福德、和甸营、晓东村、菊华、昆明火车站),轨道交通发达,距离最近的地铁站是巫家坝。

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的关平路口(日新路)站仅有534m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    8

教育配套

10

直线3km范围内有92个幼儿园;20个小学,如关上第二小学(幸福城校区)、晓东小学、关上第二小学、云南师范大学附属小学巫家坝校区、蓓蕾学校等;11个中学,如昆明市官渡区关上实验学校、昆明艺卓中学、昆明五杰学校、云南交通运输公司驾驶培训中心昆东驾校招生报名处、清晨学校等。

  • 幼儿园数量
    92
  • 小学数量
    20
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中昆明市中医医院关上院区距离楼盘1.4km,昆明市第三人民医院吴井院区距离楼盘3km,昆明城南同心堂老年病医院距离楼盘1.1km,官渡区人民医院新院距离楼盘1.3km,昆明东方医院距离楼盘1.4km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有47个公园,距离最近的仅298m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    13
  • 公园
    47
  • 商业
    12

小区规划

7.7

  • 5.00

  • 459

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    共774个停车位

  • 暂无资料

  • 2.79元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    龙光集团物业管理有限公司

中交·泓园

官渡 | 巫家坝

15500.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    7.7

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