2024昆明合隆·观筑户型配套 价值分析报告
整体概述
合隆·观筑楼盘位于昆明富民富民大道和景秀路交叉口，由昆明汇泰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5500元/平方米（均价5500元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，合隆·观筑楼盘价值评分为8.6分。
当前，合隆·观筑价格为5500.00元/平方米（均价5500元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.2%，合隆·观筑项目价格具备一定优势。
楼盘价格
5500元/㎡
周边新房均价
5800元/㎡
周边二手房均价
4109元/㎡
直线3km范围内有15个幼儿园;6个小学，如大营小学、永定小学、永定中心小学、仓前小学、元山小学等;3个中学：昆明市第一中学(富民学校)、昆明行知中学、昆一中富民学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中富民县人民医院(环城西路)距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅346m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
2394
- 绿化率
40%
- 车位匹配
共2651个停车位。
- 楼栋数
24
- 物业费
- 物业公司
碧桂园服务控股有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.3 - 交通配套
6 - 教育配套
10 - 生活配套
9.1 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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