莲花池畔

别名:莲花池畔小区
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2024昆明莲花池畔户型配套 价值分析报告

整体概述

莲花池畔楼盘位于昆明五华学府路与教场东路交叉口,由云南金鼎盛房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完(待定),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,莲花池畔楼盘价值评分为9.4分。

项目户型

9.4
  • 1室0厅0卫

    莲花池畔 平层户型·建面/263㎡

    南北通透户型方正

  • 1室0厅0卫

    莲花池畔 平层户型·建面/564㎡

    南北通透户型方正

  • 1室0厅0卫

    莲花池畔 平层户型·建面/1440㎡

    南北通透户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有12个地铁站(小菜园、苏家塘、圆通山、金鼎山北路、火车北站、白云路、华山西路、潘家湾、穿心鼓楼、市体育馆、金星、穿金路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是小菜园。

周边直线1km内有35个公交站,距离最近的教益路口(教场东路)站仅有30m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    35
  • 地铁站数量
    12

教育配套

10

直线3km范围内有91个幼儿园;30个小学,如盘龙小学(滨江校区)、武成小学、云南大学附属小学、云南师范大学附属小学、昆明市五华区莲华小学(文昌巷校区)等;24个中学,如云大附中一二一校区、云南民族中学、昆明市第一中学、云南师范大学实验中学、昆明市第二中学等。

  • 幼儿园数量
    91
  • 小学数量
    30
  • 中学数量
    24

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有44个一级及以上医院。其中云南大学附属医院距离楼盘2.1km,昆明医科大学第二附属医院距离楼盘2.4km,昆明医科大学第一附属医院(西昌路院区)距离楼盘2.6km,昆明医科大学第一附属医院(西昌路院区)门诊部距离楼盘2.7km,云南省中医医院光华院区距离楼盘2.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有41个商场,包括滨江·俊发广场、万彩荟购物公园、商业中心、金格百货(时光店)、同德·昆明广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有169个公园,距离最近的仅226m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    44
  • 公园
    169
  • 商业
    41

小区规划

8

  • 4.66

  • 2540

  • 绿

    42%

  • 车位匹配

    共3348个机动车位

  • 12

  • 1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    龙池国际

莲花池畔

五华 | 学府路片区

9.4

多维度分析房源

  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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