保利·天际

别名: 保利天汇苑
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2024昆明保利·天际户型配套 价值分析报告

整体概述

保利·天际楼盘位于昆明官渡官渡4号路与玮六路交汇处,由云南保利恒泰实业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为8500元/平方米(保利·天际42-1440平米前海商务会客厅现房在售),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利·天际楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利·天际价格为8500.00元/平方米(保利·天际42-1440平米前海商务会客厅现房在售),较周边三公里在售普通住宅项目均价低42.4%,较周边一公里二手房均价低18.9%,保利·天际项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8500元/㎡

  • 周边新房均价

    14755元/㎡

  • 周边二手房均价

    10482元/㎡

项目户型

9.1
  • 开间

    保利·天际 平层户型·建面/251㎡

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有6个地铁站(昌宏西路、巫家坝、日新路、晓东村、福德、珥季路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是昌宏西路。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有86个幼儿园;16个小学,如昆明市官渡区萃智海伦学校、云南师范大学附属小学巫家坝校区、桦茂实验学校、云溪小学、关上第二小学(幸福城校区)等;10个中学,如昆明市第十二中学(环湖校区)、昆明市官渡区培智学校、昆明艺卓中学、清晨学校、昆明市第三十一中学等。

  • 幼儿园数量
    86
  • 小学数量
    16
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中云南中德骨科医院距离楼盘1.4km,昆明东方医院距离楼盘1.5km,云南平安中西医结合医院距离楼盘2.1km,昆明城南同心堂老年病医院距离楼盘2.9km,官渡区人民医院新院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场,包括海乐世界、海乐城、世纪金源购物中心、爱琴海城市广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有56个公园,距离最近的仅532m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    12
  • 公园
    56
  • 商业
    18

小区规划

8.8

  • 4.50

  • 448

  • 绿

    26%

  • 车位匹配

    762 (地下:762个)

  • 11

  • 5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业发展股份有限公司

保利·天际

官渡 | 巫家坝

8500.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.8

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中指数据

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