2024昆明山海湾8号户型配套 价值分析报告
整体概述
山海湾8号楼盘位于昆明官渡环湖东路和飞虎大道交叉口，由云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，山海湾8号楼盘价值评分为9.3分。
当前，山海湾8号价格为25000.00元/平方米。
楼盘价格
25000元/㎡
周边新房均价
16940元/㎡
周边二手房均价
15496元/㎡
2室2厅1卫山海湾8号 平层户型·建面/72㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅1卫山海湾8号 平层户型·建面/117㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅2卫山海湾8号 平层户型·建面/174㎡
在售 户型方正动静分离
3室2厅2卫山海湾8号 平层户型·建面/192㎡
待售 南北通透户型方正
4室2厅1卫山海湾8号 平层户型·建面/171㎡
在售 户型方正动静分离
4室2厅3卫山海湾8号 平层户型·建面/189㎡
在售 户型方正动静分离
4室2厅2卫山海湾8号 平层户型·建面/151㎡
待售 南北通透户型方正
查看全部户型
周边直线3km范围内有4个地铁站（滇池国际会展中心、福保、宝丰、金家河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是滇池国际会展中心。
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的滇池会展中心(环湖东路)站仅有130m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有34个幼儿园;5个小学：福保小学、云玺中加学校、官渡区六甲第一小学、官渡区龙马中心学校、昆明市官渡区六甲第二小学;7个中学，如昆明市第九中学、云南大学附属会展学校、上海师范大学附属官渡实验中学、云南大学附属中学福保校区、云南附中等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括王府井奥莱·滇池小镇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅460m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
5.15
- 总户数
2700
- 绿化率
40%
- 车位匹配
共5206个停车位。
- 楼栋数
74
- 物业费
- 物业公司
云南城投物业服务有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
10 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.4 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：山海湾8号，楼盘地址为，想了解更多有关山海湾8号的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注山海湾8号楼盘！
