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2024昆明海伦堡中央广场户型配套 价值分析报告

整体概述

海伦堡中央广场楼盘位于昆明五华西园路与云山路交汇处向西50米,由昆明宝华房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为8000元/平方米(毛坯均价8000元/㎡;精装均价9500元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海伦堡中央广场楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,海伦堡中央广场价格为8000.00元/平方米(毛坯均价8000元/㎡;精装均价9500元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低55.9%,较周边一公里二手房均价低36.6%,海伦堡中央广场项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8000元/㎡

  • 周边新房均价

    18125元/㎡

  • 周边二手房均价

    12610元/㎡

项目户型

9.1
  • 2室2厅1卫

    海伦堡中央广场 LOFT户型·建面/46㎡

    户型方正动静分离

  • 2室2厅2卫

    海伦堡中央广场 LOFT户型·建面/48㎡

    户型方正动静分离

  • 2室2厅1卫

    海伦堡中央广场 LOFT户型·建面/42㎡

    户型方正动静分离

  • 2室2厅1卫

    海伦堡中央广场 LOFT户型·建面/52㎡

    户型方正动静分离

交通配套

10

周边直线3km范围内有11个地铁站(梁家河、市体育馆、西苑、潘家湾、昌源中路、弥勒寺、金鼎山北路、苏家塘、五一路、眠山、华山西路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是梁家河。

周边直线1km内有30个公交站,距离最近的人民西路口(西园路)站仅有271m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    30
  • 地铁站数量
    11

教育配套

10

直线3km范围内有99个幼儿园;37个小学,如武成小学、红旗小学(明苑校区)、红旗小学(靖国校区)、红旗小学(布新校区)、万科金域国际·春城小学等;20个中学,如昆明市第一中学、云南师范大学附属中学高新校区、云大附中一二一校区、昆明市第五中学、云南师范大学实验中学等。

  • 幼儿园数量
    99
  • 小学数量
    37
  • 中学数量
    20

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有51个一级及以上医院。其中附属中医院距离楼盘727m,中国人民解放军联勤保障部队第九二〇医院骨科医院距离楼盘824m,中国人民解放军联勤保障部队第九二〇医院距离楼盘828m,云南省肿瘤医院昆明医科大学第三附属医院距离楼盘1.1km,昆明医科大学第二附属医院距离楼盘1.4km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有25个商场,包括悦云天地购物公园、正大风尚广场、美辰百货等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有153个公园,距离最近的仅557m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    51
  • 公园
    153
  • 商业
    25

小区规划

8.8

  • 4.16

  • 2900

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    共6752个停车位

  • 23

  • 4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    昆明海伦堡物业管理有限公司

海伦堡中央广场

五华 |

8000.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.8

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