绿星智慧滇池湾畔

别名:昆明恒大城
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2024昆明绿星智慧滇池湾畔户型配套 价值分析报告

整体概述

绿星智慧滇池湾畔楼盘位于昆明官渡滇池·珥季路,由昆明航汇投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为16700元/平方米(均价16700元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿星智慧滇池湾畔楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,绿星智慧滇池湾畔价格为16700.00元/平方米(均价16700元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.1%,绿星智慧滇池湾畔项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    16700元/㎡

  • 周边新房均价

    17050元/㎡

  • 周边二手房均价

    11065元/㎡

项目户型

8.9
  • 3室2厅2卫

    绿星智慧滇池湾畔 复式户型·建面/94㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    绿星智慧滇池湾畔 复式户型·建面/94㎡

    在售

交通配套

8.8

周边直线3km范围内有2个地铁站(宝丰、滇池国际会展中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是宝丰。

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    3
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有76个幼儿园;14个小学,如昆明市官渡区萃智海伦学校、官渡区龙马中心学校、昆明市官渡区天泽学校、官渡区古镇第一小学、云玺中加学校等;10个中学,如昆明市第十二中学(环湖校区)、先策学校、昆明市官渡区第一中学、云南师范大学附属官渡中学、红香学校等。

  • 幼儿园数量
    76
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中云南中德骨科医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括银海·清溪渡购物公园、王府井奥莱·滇池小镇、海乐城、海乐世界等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有52个公园,距离最近的仅725m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    52
  • 商业
    6

小区规划

8.3

  • 3.20

  • 6573

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    6903(地下:6903)

  • 40

  • 2.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中航物业管理有限公司

绿星智慧滇池湾畔

官渡 | 滇池旅游度假区

16700.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    8.9
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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