2024昆明昆明恒大云玺户型配套 价值分析报告
整体概述
昆明恒大云玺楼盘位于昆明官渡昌宏路与环湖东路交叉处，由云南尚居地产有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为32000元/平方米（均价32000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，昆明恒大云玺楼盘价值评分为9.5分。
当前，昆明恒大云玺价格为32000.00元/平方米（均价32000元/平方米）。
周边直线3km范围内有3个地铁站（滇池国际会展中心、宝丰、福保），轨道交通发达，距离最近的地铁站是滇池国际会展中心。
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有69个幼儿园;11个小学，如云玺中加学校、官渡区龙马中心学校、官渡区古镇第一小学、昆明市官渡区天泽学校、曙光小学(珥季路分校)等;6个中学，如昆明市第十二中学(环湖校区)、荣昆学校、红香学校、上海师范大学附属官渡实验中学、云南大学附属会展学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括王府井奥莱·滇池小镇等购物中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅384m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
0.69
- 总户数
1517
- 绿化率
45%
- 车位匹配
共3149个车位。
- 楼栋数
331
- 物业费
- 物业公司
上海中航物业管理有限公司
- 项目户型
9.6 - 交通配套
8.6 - 教育配套
10 - 生活配套
9.4 - 小区规划
9.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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