主题：住建部大话房租的深刻内涵
- 发表于2011-07-18
- 发表于2011-07-18
回顾上半年的调控走势，事实上，在“国八条”之后，一系列微观层面的政策措施就已经开始不断浮出水面：
- 发表于2011-07-18
３月到４月，国务院派出８个调查组分赴各地对楼市调控情况进行摸底。
- 发表于2011-07-18
５月１日，《商品房销售明码标价规定》正式施行，商品房销售进入“一房一价”“明码标价”的时代。
- 发表于2011-07-18
１２日，国务院再次召开常务会议，分析当前房地产市场形势，研究部署继续加强调控工作。其中提出的５点建议在将既往的信贷、土地、保障房建设等政策进行了梳理和强调的同时，还进一步提出了扩大限购范围，抑制二、三线城市房价过快上涨，抑制租金过快上涨等新的调控方向。
- 发表于2011-07-18
“既往的政策要继续坚持，未来的调控要不断创新以增加针对性。”采访中，不少业内人士都表达了这样的观点。
- 发表于2011-07-18
对于下一步房地产调控的走势，山东经济学院房地产经济研究所名誉所长郭松海认为，虽然局部地区的住宅供需关系已 有所变化，但整体来看房地产市场调控仍不能放松，许多城市房价依然坚挺，房价和百姓的收入相比依然处于较高水平，继续抑制投资、投机行为并加大保障性住房 供给的政策仍需继续严格贯彻执行。
- 发表于2011-07-18
限购限价限贷等多方调控施压 房价稳中有降可期
- 发表于2011-07-18
客观地说，本轮房地产调控在限购、限价、限贷等多项政策施压下，很有可能达成令房价稳中有降的调控目标。此次加息虽非仅针对房地产行业，但事实上确能起到强化楼市调控效果的作用。
- 发表于2011-07-18
人们之所以如此热衷于房产投资，是因为近年来物价快速上涨，使得人们为储蓄与收入贬值而焦虑。而在中国，房产 投资是重要的保值增值的方法。加之在传统文化中，看得见摸得着的住房会给人以安全感，因而通胀越明显，公众囤积房屋的热情越高。即便是在政府调控楼市的大 背景下，不少人仍认定房价未来还有继续上涨的空间。可以说，房地产泡沫的形成，其背后的重要推手之一源自通胀预期的攀升。
市场转向“深水区” 未来调控要创新
市场如何规范？保障性住房建设资金怎样筹集？如何遏制过快上涨的房租？怎样避免调控政策在地方政府的执行过程中走样？……新的问题给房地产调控提出了新的挑战，也使房地产调控由限购、限贷、房产税等宏观层面转向范围更广、针对性更强的“深水区”。